日前，秦淮法院审结的“常知富诉南京秦房物业管理有限责任公司侵权责任纠纷案”入选最高人民法院公报案例，刊载于《最高人民法院公报》2021年第9期。196体育官网入口

　　蒋华强，秦淮法院院领导，三级高级法官。曾荣获全省法院涉诉矛盾纠纷化解先进个人，区环境综合整治先进个人196体育官网入口，区动迁拆违治乱整破立功个人，南部新城征收安置工作个人嘉奖，多次荣获区优秀公务员。196体育官网入口承办案件入选《江苏省高级人民法院公报》、裁判文书荣获全省法院“百篇优秀裁判文书” 二等奖。

　　业主委员会有权按照法定程序对小区公共区域的管理做出决定。在法律未对共享单车停放做出明确规定的前提下，业主委员会做出的不允许小区内部骑行、停放共享单车的决定对全体业主具有约束力，物业管理公司据此拒绝业主将共享单车骑入小区的，不构成侵权。

　　本案裁判明确，一方面小区的公共区域属于业主共有部分，业主委员会有权按照法定程序对公共区域相关事宜进行管理，案涉小区业委会做出的禁止单车入内决定对维护公共秩序、保护小区安全具有合理性，对小区内住户均具有约束力，应予以支持。另一方面，应当尊重共享单车规范运营、规范停放的普遍共识，应予以支持，唯有如此，才能最大限度发挥共享单车的作用。

　　本案判决结果重申了“民事主体不得滥用权利”的价值理念，有效回应了社会关切，为保障业主的正当自治权利和规范共享单车的运营提供了有力支撑，法律适用具有新颖性及一定典型性，处理结果具有一定的社会价值和示范意义。

　　判决生效后，该案入选《江苏省高级人民法院公报》，荣获全省法院“百篇优秀裁判文书” 二等奖，入选市法院2020年度十大典型案件，被中央电视台《法治在线》栏目、光明网等深度报道，具有较强的普法效果及社会影响力。

　　近年来，秦淮法院党组高度重视司法调研工作，着力形成“一把手”亲自抓的规范调研机制，以学术讨论会、案例报送等工作为抓手，促进司法调研与案例工作不断取得成效：

　　秦淮法院党组将案例与司法调研工作摆在重要位置，成立调研工作领导小组，在审管办明确专人负责，全面推进案例收集、审核、报送和编写等各项工作196体育官网入口。各部门确定一名兼职调研联络员，在本部门负责人的领导和审管办的指导下，负责传递本部门的典型案例、先进经验、重大活动等工作。通过定期召开青年干警座谈会、调研（案例）工作培训会，重点培养思想政治素质高、信息捕捉能力强和文字功底扎实的法官与法官助理，充实调研队伍。

　　以“调研促进审判、审判带动调研”的良好格局为目标，通过出台《调研工作考核办法》等文件形成正向激励，鼓励全院干警参与到案例与调研工作。在案例的挖掘与编报工作中，坚持问题导向和目标导向，以解决法官在审判执行一线发现的问题为出发点，以成果转化提升审判执行高质效开展为落脚点，力求案例工作与审判执行等核心业务有效衔接，增强案例工作的主动性和实效性。

　　依托审判职能，不断拓展精品案例的社会效果，提升司法调研影响。扎实推进司法建议工作，2020年发出的17件司法建议回复率超过一半，秦法建【2020】14号司法建议获评全省法院优秀司法建议，取得良好社会效果。同时，大力开展典型案例宣传工作，通过在微信公众号开设以案说法、案说公司法、家事心声·秦法有约等栏目，全方位将典型案例转化为接地气、好理解的案例宣传，并在《法治日报》《人民法院报》《江苏法治报》等国家级、省市级媒体刊发多篇案例宣传稿件，有效扩大案例影响力。

　　秦淮法院将继续以案例为切入口，精准发力，强化典型案例的挖掘与编报、宣传工作，促进成果转化；不断增强做好司法调研工作的使命感和责任感，全力培养队伍、完善机制、优化氛围，提升司法调研工作实效，用司法调研促进审判执行工作再上新台阶。

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