据住房和城乡建设部调查摸底，我国2000年底前建成的老旧小区约15.9万余个，占地面积超过20.3亿㎡，建筑面积约35亿㎡，涉及近3900万户居民。由于建设时受经济和技术条件限制，缺少成体系的法律法规和技术标准体系，绝大多数老旧小区建筑存在着结构老化、抗灾能力弱、能耗高、设施配套不齐全等问题，已难以满足居民的生活和居住需求，亟需进行改造更新。如何改？有什么新技术、新模式和新政策？

　　城市住宅小区是一个城市文明发展的重要标志，是政治、经济、文化、社会建设的重要载体。党的十八大以来196体育官网入口，我国先后出台了系列政策和指示要求，随着我国社会经济的快速发展和城市建设的大力推进，城市居民的物质生活需求和精神生活需求都在不断地提高196体育官网入口，他们迫切希望得到与现代社会同步发展的现代舒适的生活环境196体育官网入口。老旧小区改造以提升居住安全性和宜居性为主要内容，根本目的是改善人居环境、提高人民群众的幸福指数，使人民群众安居乐业，共享改革发展的成果，与全面建成小康社会和“两个一百年”奋斗目标的实现密切相关。

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　　书中有多年来改造的经典案例，也有政策制定的来龙去脉，还有各种问题的界定，如法律问题、产权问题、权责关系划分问题、资金统筹问题、改造后物业管理问题，有各类改造的关键技术、智慧化应用、资金及保障机制等，这些希望能为各地的老旧小区改造带来帮助。

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